Får du ny leietaker ved semesterstart? (Ill.foto: Ole Christian Juriks).
,

Ny leietaker til høsten? Dette bør du gjøre før du leier ut

Godt forarbeid er avgjørende for et trygt og problemfritt leieforhold. I tillegg til å klargjøre boligen for visning og utleie, er det flere viktige forhold du bør ha på plass før du inngår en leieavtale.
Daglig leder ved Hageland Elverum Hagesenter, Mari Bodil K. Arnesen, som har 50 års erfaring med hage, blomster og trær. (Alle foto: Helene Aarnes).
,

Behold sommerblomstene hele sesongen 

Det er sommer, sol og ferietid. Inngangspartiet, balkongen og hagen er fylt med vakre blomster – men hvordan holder du dem frodige helt til høsten?
Godt forarbeid er avgjørende for et trygt og godt opphør av leieforhold. (Ill. Foto: Helene Aarnes).
,

Skal leietakeren flytte ut i sommer? Husk dette!

Er leietakeren din på vei ut i sommer? Vi gir deg de viktigste tipsene for en ryddig avslutning av leieforholdet.
Enhver kommunal vei kan potensielt bli en privat vei. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
, ,

Privatisering av kommunal vei – omklassifisering av vei til boligeiers ugunst

Veglova §§ 7 og 8 åpner for at kommuner kan legge ned kommunale veier. I praksis innebærer det at kommunal vei gjøres om til en privat vei.
En ny dom fra Høyesterett inneholder en viktig påminnelse til alle boligeiere: Oppdager du en mangel ved boligen, er det ikke nok å ha retten på din side. (Ill. foto: iStock.com)
,

Boligkjøper reklamerte for sent

En ny dom fra Høyesterett inneholder en viktig påminnelse til alle boligeiere: Oppdager du en mangel ved boligen, er det ikke nok å ha retten på din side. Reklamer med én gang, ellers kan du miste kravet.
,

Skattekommisjonen foreslår omfattende endringer i boligbeskatningen

Skattekommisjonen la 24. juni 2026 frem sin rapport. Rapporten inneholder en rekke forslag som kan få betydning for boligeiere.
Jon Håkon Hegdahl - advokat og partner i Stiegler Advokatfirma AS
, , , ,

Ny medlemsfordel – Stiegler Advokatfirma

Norges Huseierforbund samarbeider med Stiegler Advokatfirma i Bergen. Samarbeidsavtalen gir våre medlemmer på Vestlandet en gunstig medlemsfordel på advokattjenester.
Norges Huseierforbund er stolte over å presentere Fjordkraft som vår nye samarbeidspartner. (Foto: Fjordkraft).
,

Ny medlemsfordel – Fjordkraft strømavtale

Norges Huseierforbund er stolte over å presentere Fjordkraft som vår nye samarbeidspartner. Fjordkraft er en av landets største strømleverandører og har gode tilbud til våre medlemmer.
I Norge er det i praksis ofte skattefritt å selge egen bolig. For mange oppleves dette som naturlig og uproblematisk. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
, ,

Skattefritt boligsalg – dagens regler under press

I Norge er det i praksis ofte skattefritt å selge egen bolig. For mange oppleves dette som naturlig og uproblematisk.
Hvis du skal kjøpe bolig, og du vurderer å tegne boligkjøperforsikring, er det vår anbefaling at du for det første undersøker hvilken rettshjelpsdekning du har fra før i boligforsikringen din. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
,

Bør du tegne boligkjøperforsikring?

Når du kjøper bolig, vil du ofte bli anbefalt av eiendomsmegler å tegne boligkjøperforsikring. men hvor god forsikring er det egentlig?
Har du en velstelt hage, er det ofte et pluss på sommervisninger. (Begge ill. foto: Shutterstock).
,

Skal du selge i sommer?

Før og etter sommerferien er fine tider å legge ut bolig for salg. Har du en bolig med en pen hage eller en yndig balkong, vil disse utmerke seg om sommeren.
Tvangssalg: Ved et tvangssalg tas det som oftest tas pant i boligen, siden den har størst verdi. (KI generert ill. bilde).
,

Tvangssalg – når boligen står på spill

Et tvangssalg skjer aldri fordi noen ønsker å selge boligen sin. Bak ligger det ofte tunge livshendelser: sykdom, dødsfall, skilsmisse eller plutselig inntektsfall.
Irriterer du deg over en nabo kan ofte kan en vennlig prat løse det meste før irritasjon utvikler seg til konflikt. (Illustrasjon: ChatGPT).
, ,

Sommer, sol og sur nabo – Hva må vi finne oss i? 

Når sommersolen varmer og folk trekker ut i hager, bakgårder og på balkonger, øker også risikoen for nabokonflikter.
Den kraftige veksten i kortidsutleie fortsetter i Norge, mens en rekke land i Europa strammer inn. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
,

Leie ut på Airbnb mens studentene er på sommerferie?

Kan du tvinge en leietaker til å flytte ut om sommeren for å leie ut på Airbnb i stedet? Kan du si opp leieforholdet for å tjene mer på korttidsutleie? Dette er spørsmål flere utleiere stiller både seg selv og oss.
Når privat vei blir brukt som felles tilkomst for flere eiendommer oppstår det ofte uenighet om fordeling av kostnadene til vedlikeholdet av veien. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
,

Hvordan fordele kostnader for felles privat vei?

Når privat vei blir brukt som felles tilkomst for flere eiendommer oppstår rett som det er uenighet om fordeling av kostnadene til vedlikeholdet av veien.
Svindel på utleieplattformene dekkes normalt ikke av reiseforsikringen. (Ill. foto: AdobeStock/Tryg Forsikring).
, ,

Leie bolig i ferien? Slik unngår du å bli lurt

Hvert år blir nordmenn på feriereise lurt av falske annonser på de store utleieplattformene. - Vær ekstra forsiktig når du bestiller ferieboligen din, sier pressesjef Ole Irgens i Tryg Forsikring.
For å forebygge konflikter, er det viktig å ha klare kjøreregler for sameie i fritidseiendom. (Ill. foto: Helene Aarnes).
, ,

Sameie i fritidseiendom

Sommeren står for døren, og mange ser frem til avslappende kvalitetstid på hytten. Mange fritidseiendommer eies i sameie, og konflikter mellom sameiere vil ofte ødelegge for glede og trivsel. For å forebygge konflikter, er det derfor viktig å ha klare kjøreregler for sameie i fritidseiendom.
Kontrakt og kollektiv. (Foto: iStock.com).
,

Å leie ut til kollektiv

Å bo i kollektiv er blitt en vanlig boform, særlig for unge og særlig i byer med mange studenter. For leietakerne kan det være en økonomisk gunstig boform, i tillegg til at det er sosialt og oftest hyggelig. Men er det noe du som utleier bør være særlig oppmerksom på ved utleie til kollektiv?
Det er forskjell på utleie i borettslag og sameier. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
, ,

Har du lov å leie ut borettslagsleiligheten din?

Selv om det er mange likheter mellom å eie en leilighet i et eierseksjonssameie og i et borettslag, så er det et skille når det gjelder adgang til utleie, sier advokat Anniken Mosby.
Samboerlovutvalget foreslår en egen samboerlov som kan gi samboere langt sterkere rettigheter ved brudd og dødsfall.
,

Kommer det en samboerlov?  

Mange samboere tror de har samme økonomiske rettigheter som ektefeller, men slik er det ikke i dag. Samboerlovutvalget foreslår en egen samboerlov som kan gi samboere langt sterkere rettigheter ved brudd og dødsfall.
Manglende parkering kan bremse hele boligmarkedet. (KI generert illustrasjonsbilde).
, ,

Manglende parkering kan bremse hele boligmarkedet 

Debatten om parkering i nye boligprosjekter handler ofte om klima, bilbruk og byutvikling. Det er viktige hensyn. Men én konsekvens får altfor lite oppmerksomhet: hvordan parkeringspolitikken påvirker flyten i hele boligmarkedet. 
Trampoline er populært. Det kan føre til konflikt med naboen. (Foto: Anniken Mosby).
, , ,

Hopp uten stopp – trampoliner til glede og sjenanse

Trampoliner er et populært innslag i mange hager. Enkelte opplever at trampoliner kan forstyrre nabofreden når det hoppes høylytt fra morgen til kveld. Men – det skal mye til før bruken er et brudd på naboloven, og som hovedregel kan du ikke regne med det!
Dugnad er en tradisjon som skaper trivsel og holder kostnadene nede. (Foto: Ole Christian Juriks).
, ,

Du må ikke delta på dugnad

Opprydding i hagen og vårdugnad i borettslaget eller eierseksjonssameier kan være både sosialt og nyttig. Men én ting er viktig å huske: Dugnad er frivillig. Likevel tror mange at de er pliktige til å stille.
Det er vanlig praksis i de fleste sameier at årsmøtet fastsetter om det skal betales vederlag og hvor stort det skal være. (Foto: Ole Christian Juriks).
,

Styrehonorar i borettslag og sameier

I de største sameiene og borettslagene er det å være styreleder ofte en betalt halv- eller heldagsjobb.
Kan saker som ikke er varslet på forhånd behandles på årsmøtet? Det korte svaret er nei, så godt som aldri. (Foto: Anniken Mosby).
,

Kan årsmøtet behandle saker som ikke står i innkallingen?

Det korte svaret er at årsmøtet så godt som aldri kan behandle saker som ikke er varslet på forhånd.
, , ,

Når kan du få fradrag for eget arbeid?

Eget arbeid er det arbeidet du selv gjør ved å sette i stand eller forbedre noe. Kun unntaksvis vil det være aktuelt å beregne verdien av eget arbeid.
Etablerte borettslag i seksjonen uten sameiets samtykke. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
,

Etablerte borettslag i seksjonen uten sameiets samtykke

Borgarting lagmannsrett avsa i november en prinsipiell og praktisk viktig dom om adgangen til å etablere et borettslag i en seksjon i et eierseksjonssameie.
Rebin Tahir og Ole Christian Juriks. (Foto: NHF).
,

Har du spørsmål til skattemeldingen?

På Min Side ligger det videokurs om Skatt ved utleie av bolig og Skattefritt salg av bolig tilgjengelig for våre medlemmer. Og flere filmer kommer!
Vedtekter. (Ill. foto: Anniken Mosby).
,

Ulovlige vedtektsendringer – hva kan styret gjøre? 

Årsmøtet i et eierseksjonssameie vedtar fra tid til annen endringer i vedtektene. Det er helt normalt. Men hva gjør styret dersom det i ettertid oppdager at en vedtektsendring er i strid med eierseksjonsloven?
Regjeringen lanserte denne uken en veileder om korttidsutleie. (Ill. foto: Anniken Mosby).
, ,

Veileder om korttidsutleie?  

Regjeringen lanserte denne uken en veileder om korttidsutleie. Mange har etterlyst tydeligere regler for hvor mye korttidsutleie som er greit å drive for privatpersoner .

POSTADRESSE
Postboks 14 Kristianborg
5822 Bergen

BESØKSADRESSE
Kanalveien 62
5068 Bergen

Org.nr: 941 255 280

FACEBOOK
LINKEDIN

E-POST
post@huseierforbundet.no

TELEFON
22 42 17 90

Mandag til torsdag
kl. 09.00-14.00

Fredager er telefonen stengt.
Ta kontakt på e-post.

© Copyright Norges Huseierforbund – Webdesign av Limedrop | Personvern