ARTIKLER & FAGSTOFF

Fast eiendom

I denne delen kan du lese nyttige saker i Norges Huseierforbunds artikkelarkiv om Fast eiendom. Har du spørsmål eller innspill til temaet ta kontakt.

En byggetillatelse kan iblant bare være halve svaret – det er viktig å sjekke om det finnes servitutter på eiendommen. (KI generert ill. foto)
, ,

Når servitutter begrenser eiendomsutvikling

For mange grunneiere og tomtekjøpere er det lett å tro at alt er i orden når kommunen innvilger byggesøknaden. Men hva gjelder hvis det finnes gamle servitutter?
Daglig leder ved Hageland Elverum Hagesenter, Mari Bodil K. Arnesen, som har 50 års erfaring med hage, blomster og trær. (Alle foto: Helene Aarnes).
,

Behold sommerblomstene hele sesongen 

Det er sommer, sol og ferietid. Inngangspartiet, balkongen og hagen er fylt med vakre blomster – men hvordan holder du dem frodige helt til høsten?
Enhver kommunal vei kan potensielt bli en privat vei. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
, ,

Privatisering av kommunal vei – omklassifisering av vei til boligeiers ugunst

Veglova §§ 7 og 8 åpner for at kommuner kan legge ned kommunale veier. I praksis innebærer det at kommunal vei gjøres om til en privat vei.
Jon Håkon Hegdahl - advokat og partner i Stiegler Advokatfirma AS
, , , ,

Ny medlemsfordel – Stiegler Advokatfirma

Norges Huseierforbund samarbeider med Stiegler Advokatfirma i Bergen. Samarbeidsavtalen gir våre medlemmer på Vestlandet en gunstig medlemsfordel på advokattjenester.
Irriterer du deg over en nabo kan ofte kan en vennlig prat løse det meste før irritasjon utvikler seg til konflikt. (Illustrasjon: ChatGPT).
, ,

Sommer, sol og sur nabo – Hva må vi finne oss i? 

Når sommersolen varmer og folk trekker ut i hager, bakgårder og på balkonger, øker også risikoen for nabokonflikter.
Når privat vei blir brukt som felles tilkomst for flere eiendommer oppstår det ofte uenighet om fordeling av kostnadene til vedlikeholdet av veien. (Ill. foto: Ole Christian Juriks).
,

Hvordan fordele kostnader for felles privat vei?

Når privat vei blir brukt som felles tilkomst for flere eiendommer oppstår rett som det er uenighet om fordeling av kostnadene til vedlikeholdet av veien.
Trampoline er populært. Det kan føre til konflikt med naboen. (Foto: Anniken Mosby).
, , ,

Hopp uten stopp – trampoliner til glede og sjenanse

Trampoliner er et populært innslag i mange hager. Enkelte opplever at trampoliner kan forstyrre nabofreden når det hoppes høylytt fra morgen til kveld. Men – det skal mye til før bruken er et brudd på naboloven, og som hovedregel kan du ikke regne med det!
, , , , ,

56 ulovlige boenheter i nybygg

Borgarting lagmannsrett avsa i januar i år en prinsipielt viktig dom om grensen mellom én og to boenheter i nybygg. Saken gjaldt et større boligprosjekt i Lillestrøm, der kommunen mente at leiligheter med integrerte hybler i realiteten utgjorde flere boenheter enn det rammetillatelsen ga adgang til.
Artikkelforfatter Ole Christian Juriks.
, ,

Eiendomsskatt på bolig

Eiendomsskatt er en kommunal skatt som skrives ut på fast eiendom og anlegg. Kommunene kan selv velge om de ønsker eiendomsskatt.
Med Norgespris bruker flere mer strøm enn før til å varme opp hele boligen når det er sprengkaldt. (Foto: Shutterstock-Tryg Forsikring).
, , ,

To av ti bruker mer strøm med Norgespris

I en fersk spørreundersøkelse for Tryg Forsikring blant husholdninger som har Norgespris, svarer to av ti at de bruker mer strøm enn før til å varme opp hele boligen når det er sprengkaldt.
AI inspirert illustrasjonsbilde sporfilm
, , ,

Siste sjanse for radonmåling

Nå er snart siste sjanse for radonmåling denne vinteren. Radon bør måles i vinterhalvåret, for da er konsentrasjonen av radon høyest. Måleperioden er fra 15. oktober til 15. april.
Eldre mennesker illustrasjon. (Foto: Helene Aarnes).
, , ,

Bør du beholde boligen om du kommer på sykehjem?

Om du kommer på sykehjem vil det meste av pensjonen gå med til å dekke sykehjemsoppholdet. Det kommer vi ikke unna. Men bør du beholde huset eller er det best å selge det?
, , ,

Stadig økende skattlegging av norske boligeiere 

Da regjeringen la frem statsbudsjettet for 2026, kom det samtidig med en «mer treffsikker» beregning av boligverdiene.
Foto: Adobe Stock/Tryg Forsikring
, ,

Snø og is fører til fallulykker

Fire av ti nordmenn oppgir at de har falt og slått seg på glatt føre, viser en fersk undersøkelse. Tryg Forsikring minner både bolig- og bedriftseiere om ansvaret for vintervedlikehold rundt egen bolig eller virksomhet.
Omdanning av utleievirksomhet til aksjeselskap (AS) kan være fordelaktig for de som driver i et visst omfang. (Foto: Ole Christian Juriks).
, ,

Unngå dokumentavgift ved generasjonsskiftet

Omdanning av utleievirksomhet til aksjeselskap (AS) kan være fordelaktig for de som driver i et visst omfang. Det kan også være praktisk i forbindelse med generasjonsskifte, men det gjelder å ikke trå feil.
Det er nå du bør sikre alt av løse gjenstander utenfor boligen, før stormen kommer. Foto: Tryg Forsikring
Kjernen i Norgespris er at avtalen knyttes til strømmåleren (målepunktet). Ved eierskifte eller skifte av leietaker fortsetter Norgespris å gjelde for boligen til bindingen utløper (normalt 31.12.2026 for avtaler som inngås i 2025–2026).
,

Norgespris følger boligen – ikke beboeren 

Norgespris er en statlig finansiert ordning som gir husholdninger en fast pris per kWh for strøm (og fjernvarme) i stedet for dagens timevarierende spotpris + strømstøtte. Ordningen innføres i dag, 1. oktober 2025, og kan velges for boliger og fritidsboliger.
Denne dommen styrker rettssikkerheten for grunneiere ved å fastslå at inngrep i borgernes rettsstilling krever tydelig og klar hjemmel i lov. (Ill. foto: iStock.com).
Husk å bruk stemmen din. (Foto: Valgdirektoratet.no)
Kommunal- og distriktsminister, Kjersti Stenseng. (Foto: Torgeir Haugaard, Forsvaret).
Fellesferien er høytid for nabovarsler.
,

Nabovarsler i fellesferien

Fellesferien er høytid for nabovarsler. Både utbyggere og privatpersoner utnytter bevisst fellesferien til varsling for å få færrest mulig innsigelser på sine tiltak.
Portrett Jon-Andreas Lange, Dalan Advokatfirma.

Skriftlige bevis kan være avgjørende

Eksklusivt intervju med advokat og partner i Dalan Advokatfirma, Jon-Andreas Lange. Dalan er et av landets eldste advokatfirma. Siden 2019 har medlemmer på Sør- og Østlandet fått rabatt på tjenester fra noen av landets beste eiendomsadvokater.
Anniken Mosby
Skattefritt salg av egen bolig
, ,

Hvorfor skattereglene for salg av egen bolig bør endres

De fleste boligeiere har et uproblematisk forhold til skatt ved salg av egen bolig, men for andre kan den snu opp ned på tilværelsen, splitte familien og legge privatøkonomien i grus. 

POSTADRESSE
Postboks 14 Kristianborg
5822 Bergen

BESØKSADRESSE
Kanalveien 62
5068 Bergen

Org.nr: 941 255 280

FACEBOOK
LINKEDIN

E-POST
post@huseierforbundet.no

TELEFON
22 42 17 90

Mandag til torsdag
kl. 09.00-14.00

Fredager er telefonen stengt.
Ta kontakt på e-post.

© Copyright Norges Huseierforbund – Webdesign av Limedrop | Personvern