Politikk

Veglova §§ 7 og 8 åpner for at kommuner kan legge ned kommunale veier. I praksis innebærer det at kommunal vei gjøres om til en privat vei.

Borgarting lagmannsrett avsa i januar i år en prinsipielt viktig dom om grensen mellom én og to boenheter i nybygg. Saken gjaldt et større boligprosjekt i Lillestrøm, der kommunen mente at leiligheter med integrerte hybler i realiteten utgjorde flere boenheter enn det rammetillatelsen ga adgang til.

Denne høsten har mange kommuner gjennomført målrettede tilsyn med radonmåling i utleieboliger. Utleiere må kunne fremvise dokumentasjon på at målingen er utført og at nivåene ligger innenfor grenseverdien.

De fleste utleiere og leiere er klar over at husleien etter husleieloven § 4-2 kan reguleres årlig etter konsumprisindeksen. Utleier kan også velge å regulere leien til et lavere beløp enn konsumprisindeksen. Men dersom utleier ønsker å maksimalt utnytte regelen om konsumprisindeksen, følger et godt tips her.

Både eierseksjonsloven av 1983 og 1997 ga leier en forkjøpsrett til å kjøpe leiligheten ved seksjonering av bygget. Det var gode grunner for å avvikle disse reglene, men målet må fortsatt være å sikre en smidig overgang fra leie- til eie.

De fleste boligeiere har et uproblematisk forhold til skatt ved salg av egen bolig, men for andre kan den snu opp ned på tilværelsen, splitte familien og legge privatøkonomien i grus. 

I 2022 tok flere såkalte eiendomsbaroner med seg formuen og flyttet til Sveits. Gunstige skatteregler innebar at latente gevinster i selskaper ble skattlagt i landet man flyttet til etter fem år.

En pendlerbolig er en bolig som skatteyter bebor i perioder med inntektsgivende aktivitet, men som ikke er skatteyters faste bopel. En pendlerbolig kan på nærmere vilkår helt eller delvis selges skattefritt.