ARTIKLER & FAGSTOFF

Skatt

I denne delen kan du lese nyttige saker i Norges Huseierforbunds artikkelarkiv om Skatt. Har du spørsmål eller innspill til temaet ta kontakt.

Aktuelt, Kjøp og salg av bolig, Skatt, Utleie

Når kan du få fradrag for eget arbeid?

Eget arbeid er det arbeidet du selv gjør ved å sette i stand eller forbedre noe. Kun unntaksvis vil det være aktuelt å beregne verdien av eget arbeid.

Rebin Tahir og Ole Christian Juriks. (Foto: NHF).

Aktuelt, Skatt

Har du spørsmål til skattemeldingen?

På Min Side ligger det videokurs om Skatt ved utleie av bolig og Skattefritt salg av bolig tilgjengelig for våre medlemmer. Og flere filmer kommer!

Kan du selge skattefritt ved boligflipp? (Ill. foto: Ole Christian Juriks).

Aktuelt, Kjøp og salg av bolig, Skatt

Boligflipp skattefritt?

En analyse av virksomhetsbegrepet og grensen mot skattefritt salg av egen bolig. Kan man selge egen bolig skattefritt, dersom den er del av en virksomhet?

Kan du ende opp med skattesmell ved kombinasjon av kort- og langtidsutleie? (Foto: Ole Christian Juriks).

Aktuelt, Skatt, Utleie

Potensiell skattesmell ved kombinasjon av kort- og langtidsutleie

Du vurderer kanskje å leie ut din egen bolig på korttidsutleie mens du selv er på ferie. Dersom du allerede har et løpende langtidsleieforhold i bygget, kan det koste mer enn det smaker.

Hvem som anses som utleiers nærstående? Spørsmålet er om endringen er en presisering, utvidelse eller innskrenkning av personkretsen.

Aktuelt, Skatt, Utleie

Presisering, utvidelse eller innskrenkning av de som kan leie skattefritt

Det har kanskje gått folk litt hus forbi, men i Skatte ABC 2025 kunne vi se en endring fra foregående år i et av avsnittene som omhandler den såkalte nærståenderegelen.

Hvilket inntektsår skal inntekten eller utgiften føres ved skattepliktig utleie?

Aktuelt, Skatt, Utleie

Det gis fradrag for kostnader som er pådratt for å erverve, vedlikeholde eller sikre skattepliktig inntekt. Ved skattepliktig utleie av bolig er det en rekke kostnader som er relevante og som kan fradragsføres.

Aktuelt, Fast eiendom, Skatt

Eiendomsskatt på bolig

Eiendomsskatt er en kommunal skatt som skrives ut på fast eiendom og anlegg. Kommunene kan selv velge om de ønsker eiendomsskatt.

Er du på sykehjem har utleie av boligen betydning for formuesverdsettelsen og eventuelt formuesskatten. (KI illustrasjon).

Aktuelt, Arv og familie, Skatt, Utleie

Skatt på egen bolig ved sykehjemsopphold

Gjennomsnittlig liggetid på sykehjem er to år. De som er innlagt på sykehjem har gjerne en egen bolig stående tom.

Artikkelforfatter Ole Christian Juriks. (Foto: NHF).

Aktuelt, Skatt, Utleie

På tide å endre terskelen for virksomhet ved utleie?

Skatterettslig skilles det mellom de som utøver en aktivitet som kan anses som en hobby/kapitalplassering og aktivitet som utgjør virksomhet, også kalt næringsaktivitet.

Eldre mennesker illustrasjon. (Foto: Helene Aarnes).

Aktuelt, Arv og familie, Fast eiendom, Skatt

Bør du beholde boligen om du kommer på sykehjem?

Om du kommer på sykehjem vil det meste av pensjonen gå med til å dekke sykehjemsoppholdet. Det kommer vi ikke unna. Men bør du beholde huset eller er det best å selge det?

Aktuelt, Fast eiendom, Politikk, Skatt

Stadig økende skattlegging av norske boligeiere

Da regjeringen la frem statsbudsjettet for 2026, kom det samtidig med en «mer treffsikker» beregning av boligverdiene.

Utleie og angrerett illustrasjon. (Foto: Ole Christian Juriks).

Aktuelt, Skatt, Utleie

Har angerett på leiekontrakter gått for langt?

Leietakere har i møte med en profesjonell utleier angrerett, dersom leieavtalen ble til ved et fjernsalg, og utleier ikke har gitt korrekt angrerettskjema.

Omdanning av utleievirksomhet til aksjeselskap (AS) kan være fordelaktig for de som driver i et visst omfang. (Foto: Ole Christian Juriks).

Fast eiendom, Politikk, Skatt

Unngå dokumentavgift ved generasjonsskiftet

Omdanning av utleievirksomhet til aksjeselskap (AS) kan være fordelaktig for de som driver i et visst omfang. Det kan også være praktisk i forbindelse med generasjonsskifte, men det gjelder å ikke trå feil.

Politikk, Skatt

Game over for borettslagsmodellen

Blir hjemmet ditt ødelagt av ras eller flom, og må gjenoppbygges, er det ikke noe krav om at det må bygges en tilsvarende bygning. Naturkatastrofe. (Foto: Ole Christian Juriks).

Politikk, Skatt

Unngå skattefelle når huset ditt blir rammet av naturkatastrofe

Når vi bruker begrepet «realisasjon» snakker vi om opphør av eiendomsrett. Som regel vil en realisasjon være et salg og innebære en frivillig overføring av eiendomsrett mot betaling.

Skattereglene ved salg av egen bolig er forholdsvis forutsigbare å forholde seg til. Men i enkelte tilfeller oppfyller ikke selger kravet om brukstid for å kunne selge skattefritt. (Illustrasjonsfoto: Anniken Mosby).

Fritidsbolig, Kjøp og salg av bolig, Politikk, Skatt

Selg utleieboligen skattefritt – uten å måtte bo der ett år først

Har du eid et utleiebygg i flere år og går med planer om å selge, kan du spare mye på å benytte den såkalte borettslagsmodellen. Fremgangsmåten kan benyttes for bygg ned til to boenheter.

Skatt, Utleie

Fallgruver ved korttidsutleie

Før du går i gang med korttidsutleie er det viktig å være klar over fallgruvene ved slik utleie. Nedenfor går vi gjennom spesielle forhold ved korttidsutleie som det er greit å ta med i betraktningen.