Husleietvistutvalget og Husbanken slås sammen

– Sammenslåingen vil gjøre HTU sterkere som organisasjon, og sette dem i stand til å behandle flere saker raskere. Det er viktig for leietakere og utleiere at konflikter løses raskt. Med Husbankens kunnskap om leiemarkedet håper vi også at vi bedre kan forstå hvorfor antall tvister øker og hva som skal til for å forebygge dem, sier kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng, i en pressemelding.

Om lag en million innbyggere leier bolig i Norge. De fleste leieforhold forløper uten problemer, men noen ganger ender det i tvister. Husleietvistutvalget avgjør tvister og mekler i saker om leie i hele landet. Den faglige uavhengigheten til HTU er hjemlet i husleieloven, og vil bli ivaretatt som i dag.

Presset leiemarked

Mange steder i Norge er leiemarkedet presset. Prisene stiger, og konfliktnivået øker. HTU har merket det økte presset. De har gått fra saker1 800 i 2020 til over 4 300 i 2024 – og opplever fortsatt vekst i 2025. Sammenslåingen skal frigjøre ressurser og bedre kapasiteten.

– HTU har aldri mottatt flere saker enn nå. Dette har gjort det stadig mer krevende å nå målet om kort saksbehandlingstid. Sammenslåingen vil frigjøre ressurser som kan bidra til raskere saksavvikling, sier Christian Heimdal, fungerende direktør i Husleietvistutvalget, som ser frem til sammenslåingen.

Prioritert område

Sammenslåingen skjer i tråd med Bustadsmeldinga, hvor leiemarkedet er et prioritert område. Husbanken har fått nasjonalt fagansvar for leiemarkedet, og HTUs kompetanse skal styrke dette arbeidet, skriver regjeringen videre.

– Leiemarkedet blir trolig viktigere fremover. Husleietvistutvalget er et viktig organ for leiemarkedet. De ansatte har kunnskap og erfaringer som vil styrke Husbankens nasjonale fagrolle på leiemarkedet, sier direktør i Husbanken Jan Hjelle.

Ivareta uavhengighet

Regjeringen styrker også leiemarkedet gjennom økt bostøtte, mer til studentboliger og ny husleielov.

– Regjeringen er opptatt av et trygt leiemarked, gode og stabile boforhold og å holde bokostnader nede, sier Kjersti Stenseng.

Kommentar Norges Huseierforbund

– Husleietvistutvalget har økende antall saker og per i dag for lang saksbehandlingstid. Det er ikke bare uheldig, men også et rettssikkerhetsproblem. Vi støtter selvsagt tiltak som skal gi raskere saksbehandling og som samtidig medvirker til å forebygge konflikter i leiemarkedet, sier daglig leder i Norges Huseierforbund, Anniken Mosby, og fortsetter:

– Det gjenstår likevel å se hvilken praktisk betydning denne sammenslåingen får på behandlingen av tvistesakene. Foreløpig vet vi lite om akkurat hvordan HTU og Husbanken skal organisere seg for å oppnå dette. Det er viktig for våre medlemmer som leier ut at vi har en velfungerende behandling av uenigheter mellom utleier og leietaker i tvister som de ikke klarer å løse selv, avslutter hun.

Les også:

Hva er status med den nye husleieloven?

Husleietvistutvalget – en rimelig og rask konfliktløser

Husbanken med ny rapport: Vanskelig leiemarked