Presis regulering av leie etter konsumprisindeksen

Utleier kan også velge å regulere leien til et lavere beløp enn konsumprisindeksen. Men dersom utleier ønsker å maksimalt utnytte regelen om konsumprisindeksen, følger et godt tips her. 

Regulering med tilbakevirkende kraft 

Konsumprisindeksen for en måned fastsettes etterskuddsvis den tiende per måned. Økningen for september-måned blir først offentliggjort 10. oktober. Når utleier senest 1. august sender varsel om økning av husleien fra 1. september, er det ennå ikke mulig å fastslå økningen i september.  

I det skriftlige varselet om økning av husleie etter konsumprisindeksen kan utleier varsle om at den endelige leiesummen fastsettes i måneden etter at endringen trer i kraft. I eksempelet over vil det praktiske være at indekstillegget for både september og oktober betales i oktober.  

Siste tilgjengelige tall 

I august 2025 var økningen i konsumprisindeksen på 0,4 prosent. For en leie på 10 000 kr utgjør det 40 kr, som til neste leiejustering utgjør 480 kr. Da har du spart nok kroner til å betale kontingenten for medlemskapet i Norges Huseierforbund (sett inn lenke) i ett år til.  

Merk at varselet må være sendt minst en måned før endringen trer i kraft. Fristen må regnes fra når meldingen er sendt. Digital kommunikasjon aksepteres. Ønsker du mal, har vi det tilgjengelig på min side.  

Her finner du kalkulator for beregning av KPI på ssb.no:  

Husleieloven § 4-2. – Indeksregulering

Hver av partene kan kreve leien endret uten oppsigelse av leieforholdet med følgende begrensninger: 

a) endringen må ikke tilsvare mer enn endringen i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting,
b) endringen kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk, og
c) den annen part må gis skriftlig varsel med minst én måneds frist før endringen kan settes i verk.  

Kilde: Christian Fr. Wyller. Lovkommentar til Huseleieloven, sist revidert 06.10.2024.