En analyse av virksomhetsbegrepet og grensen mot skattefritt salg av egen bolig. Kan man selge egen bolig skattefritt, dersom den er del av en virksomhet?
Tag Archive for: egen bolig
Ved salg av egen bolig kan det være store verdier på spill, særlig dersom man har eid boligen lenge. I slike tilfeller er det greit å være klar over at det er mulig å utvide brukstiden for å unngå skatt.
Nordmenn har et kjært forhold til sine fritidsboliger og de blir gjerne værende i familier gjennom generasjoner. Men når man først skal selge fritidsboligen, vil det for de fleste være en fordel å kunne selge skattefritt.
Har du eid et utleiebygg i flere år og går med planer om å selge, kan du spare mye på å benytte den såkalte borettslagsmodellen. Fremgangsmåten kan benyttes for bygg ned til to boenheter.
De fleste boligeiere har et uproblematisk forhold til skatt ved salg av egen bolig, men for andre kan den snu opp ned på tilværelsen, splitte familien og legge privatøkonomien i grus.
Første januar 1987 skjedde en dramatisk endring i reglene for skattefritt salg av egen bolig. Det et de samme reglene som gjelder i dag. Men hvordan var skattereglene ved salg av bolig før 1987?
I Norge kan man selge sin egen bolig skattefritt om man har eid den i minst ett år og bebodd den i minimum ett av de to siste årene før salg. Det kan gi uheldige utslag og åpner for gunstige tilpasningsmuligheter.
Reglene for skattefritt salg av bolig for privatpersoner i de nordiske landene har interessante variasjoner og nyanser. Når de norske reglene debatteres, mener vi det er nyttig å se hen til hvilke løsninger våre naboer har valgt.
