Du vurderer kanskje å leie ut din egen bolig på korttidsutleie mens du selv er på ferie. Dersom du allerede har et løpende langtidsleieforhold i bygget, kan det koste mer enn det smaker.
I denne delen av Norges Huseierforbund sitt artikkelarkiv kan du lese flere nyttige saker hvor vi har skrevet om temaet skatt utleie
Tag Archive for: Skatt utleie
Det har kanskje gått folk litt hus forbi, men i Skatte ABC 2025 kunne vi se en endring fra foregående år i et av avsnittene som omhandler den såkalte nærståenderegelen.
De norske reglene for korttidsutleie er uklare og fører til uforutsigbare tilstander. Både kommunene og utleiere etterlyser et tydeligere regelverk.
Flere av landets kommuner har nylig startet tilsyn for å slå ned på det de mener er ulovlig hyblifisering, men grensene for hva som er lov og ikke er langt fra klare.
Før du går i gang med korttidsutleie er det viktig å være klar over fallgruvene ved slik utleie. Nedenfor går vi gjennom spesielle forhold ved korttidsutleie som det er greit å ta med i betraktningen.
Om summen av fradrag overstiger inntektene får man et underskudd. Resultatet av utleievirksomheten vil da være et negativt tall på skattemeldingen.
Grensen på fire boenheter er utgangspunktet. Ved vurdering om det drives næring skal det foretas en helhetsvurdering av utleieaktiviteten.
Utgangspunktet er at «egen bolig» er den fysiske bygningen som utleier bor i. Men det er flere unntak fra dette utgangspunktet. Så før du går i gang med utleie ut bør du avklare om det er fra «egen bolig».
Å leie ut fritidsbolig kan være en gunstig ekstrainntekt for dem som har muligheten. Nedenfor gjennomgår vi de viktigste skattereglene og gir noen viktige tips for utleie av fritidseiendom.
Ved skattepliktig utleie er det fradrag for relevante kostnader. Mange utleiere har kostnader knyttet til reiser til utleieboligen i forbindelse med visninger, tilsyn og vedlikehold.
