Det går mot slutten for borettslagsmodellen. For planlagte boligprosjekter, vil det være mulig å benytte borettslagsmodellen frem til 1. april 2026.
I denne delen av Norges Huseierforbund sitt artikkelarkiv kan du lese flere nyttige saker hvor vi har skrevet om temaet skattefritt
Tag Archive for: Skattefritt
Når vi bruker begrepet «realisasjon» snakker vi om opphør av eiendomsrett. Som regel vil en realisasjon være et salg og innebære en frivillig overføring av eiendomsrett mot betaling.
Nordmenn har et kjært forhold til sine fritidsboliger og de blir gjerne værende i familier gjennom generasjoner. Men når man først skal selge fritidsboligen, vil det for de fleste være en fordel å kunne selge skattefritt.
Har du eid et utleiebygg i flere år og går med planer om å selge, kan du spare mye på å benytte den såkalte borettslagsmodellen. Fremgangsmåten kan benyttes for bygg ned til to boenheter.
Hvordan skatten ved salg av arvet bolig beregnes avhenger av om avdøde kunne solgt boligen skattefritt på dødstidspunktet.
Utgangspunktet er at «egen bolig» er den fysiske bygningen som utleier bor i. Men det er flere unntak fra dette utgangspunktet. Så før du går i gang med utleie ut bør du avklare om det er fra «egen bolig».
De fleste boligeiere har et uproblematisk forhold til skatt ved salg av egen bolig, men for andre kan den snu opp ned på tilværelsen, splitte familien og legge privatøkonomien i grus.
Det følger av skatteloven § 7-2 (3) at utleie i en flermannsbolig alltid er skattepliktig. Det er viktig å ha klart for seg dette før man bygger om eller gjør endringer for å leie ut i egen bolig.
Boligutleie er i utgangspunktet skattepliktig, men den såkalte nærståenderegelen gir et unntak ved utleie til nærstående.
Ved skattepliktig utleie er det fradrag for relevante kostnader. Mange utleiere har kostnader knyttet til reiser til utleieboligen i forbindelse med visninger, tilsyn og vedlikehold.
