I Norge er det i praksis ofte skattefritt å selge egen bolig. For mange oppleves dette som naturlig og uproblematisk.
I denne delen av Norges Huseierforbund sitt artikkelarkiv kan du lese flere nyttige saker hvor vi har skrevet om temaet skatteloven
Tag Archive for: Skatteloven
Omdanning av utleievirksomhet til aksjeselskap (AS) kan være fordelaktig for de som driver i et visst omfang. Det kan også være praktisk i forbindelse med generasjonsskifte, men det gjelder å ikke trå feil.
Det går mot slutten for borettslagsmodellen. For planlagte boligprosjekter, vil det være mulig å benytte borettslagsmodellen frem til 1. april 2026.
Når vi bruker begrepet «realisasjon» snakker vi om opphør av eiendomsrett. Som regel vil en realisasjon være et salg og innebære en frivillig overføring av eiendomsrett mot betaling.
Har du eid et utleiebygg i flere år og går med planer om å selge, kan du spare mye på å benytte den såkalte borettslagsmodellen. Fremgangsmåten kan benyttes for bygg ned til to boenheter.
Hvordan skatten ved salg av arvet bolig beregnes avhenger av om avdøde kunne solgt boligen skattefritt på dødstidspunktet.
Huseiere som bor flerboligbygg rammes særlig av høy formuesverdi på sin eiendom. Om de kan dokumentere en lavere verdi enn Skatteetatens estimat, kan det i verste fall medføre økt skatt.
Kommuner har krevd inn mer eiendomsskatt enn det de etter loven hadde rett til å innkreve. Det har medført at boligeiere har betalt for mye til kommunen.
De fleste boligeiere har et uproblematisk forhold til skatt ved salg av egen bolig, men for andre kan den snu opp ned på tilværelsen, splitte familien og legge privatøkonomien i grus.
Det følger av skatteloven § 7-2 (3) at utleie i en flermannsbolig alltid er skattepliktig. Det er viktig å ha klart for seg dette før man bygger om eller gjør endringer for å leie ut i egen bolig.
