Når vi bruker begrepet «realisasjon» snakker vi om opphør av eiendomsrett. Som regel vil en realisasjon være et salg og innebære en frivillig overføring av eiendomsrett mot betaling.
I denne delen av Norges Huseierforbund sitt artikkelarkiv kan du lese flere nyttige saker hvor vi har skrevet om temaet skatteplikt
Tag Archive for: Skatteplikt
Hvordan skatten ved salg av arvet bolig beregnes avhenger av om avdøde kunne solgt boligen skattefritt på dødstidspunktet.
Huseiere som bor flerboligbygg rammes særlig av høy formuesverdi på sin eiendom. Om de kan dokumentere en lavere verdi enn Skatteetatens estimat, kan det i verste fall medføre økt skatt.
Utgangspunktet er at «egen bolig» er den fysiske bygningen som utleier bor i. Men det er flere unntak fra dette utgangspunktet. Så før du går i gang med utleie ut bør du avklare om det er fra «egen bolig».
Kommuner har krevd inn mer eiendomsskatt enn det de etter loven hadde rett til å innkreve. Det har medført at boligeiere har betalt for mye til kommunen.
Ved skattepliktig utleie er det fradrag for relevante kostnader. Mange utleiere har kostnader knyttet til reiser til utleieboligen i forbindelse med visninger, tilsyn og vedlikehold.
Medlåntakere som har en annen fordeling enn den som automatisk legges til grunn i skattemeldingen, må gå inn og endre fordelingen selv. Vi oppfordrer alle som har felles lån til å sjekke at beløpene stemmer og at fordelingen av lånet er riktig.
En pendlerbolig er en bolig som skatteyter bebor i perioder med inntektsgivende aktivitet, men som ikke er skatteyters faste bopel. En pendlerbolig kan på nærmere vilkår helt eller delvis selges skattefritt.
Alle norske skatteytere som har en netto formue på over 1 700 000 kr betaler formuesskatt. Formue er verdien av gjenstander som skatteyter eier, som for eksempel kontanter, aksjer, bil og fast eiendom.
